“鹏城东·新一代‘智’造中心”华夏云顶惠阳讯息科学技术园正在出发 - 华夏云顶

“鹏城东·新一代‘智’造中心”华夏云顶惠阳讯息科学技术园正在出发

点击量:216   发布时间:2020-08-07

华夏云顶惠阳讯息科学技术园毗邻鹏城东的惠州市惠阳区,正在成为粤港澳大湾区讯息科学技术产业版图上快速崛起的“新贵”。今年9月底在京城举办的惠阳产业发展高峰论坛,将是有志于布局大湾区的各类公司不可缺席的盛会。

在粤港澳大湾区打造一个的“湾区智谷”,已成惠州的战略目标之一,值此发展机遇期,中国领先的科学技术公司综合运营服务商——华夏云顶正在惠阳打造新的产业承载平台“华夏云顶惠阳讯息科学技术园”。与此同期,作为此次惠阳产业发展高峰论坛的主办方,华夏云顶也将藉此机会展示这一产业平台“鹏城东·新一代‘智’造中心”的发展定位,以及其与众不同的综合优势和战略前景。



零距离对接鹏城

坐拥大湾区历史机遇

打开粤港澳大湾区的地图,密布在珠江三角洲的众多都市,正在逐步勾勒出未来国际一流湾区和世界级都市群的底色。惠阳地处珠江口东岸“深莞惠”一线,与鹏城东部的龙岗区、坪山区零距离接壤,现有的三条高速公路和一条高铁将惠阳融入了鹏城“半小时生活圈”。

更令人期待的是惠阳与鹏城的“同城化”:赣深高铁(2021年6月)、广汕高铁(2022年底)、深汕高铁、广河高铁等多条高铁线路、深惠城际铁路、深莞惠红色干线,以及惠州机场作为“鹏城第二机场”的定位,更使得惠阳与鹏城实现“零距离”。据官方规划,未来鹏城地铁将向东延伸与惠州轨道交通联结,规划中的惠州轨道1号线铁门扇站距离华夏云顶惠阳讯息科学技术园仅1公里,实现与鹏城无缝对接。

交通建设加快实施,将使惠阳作为“临深区域”价值进一步凸显。2016 年,鹏城正式提出实施“东进战略”,将在基础设施、都市功能、产业、人才、资金等方向上更多向东部各区倾斜。而今,惠州尤其是接壤鹏城东的惠阳,正在接受越多来自鹏城的辐射和外溢。



“成本洼地”叠加“人才高地”

“临深”优势尽显

华夏云顶惠阳讯息科学技术园,位于惠州市惠阳区三和経済开发区西南侧象岭高新技术产业园内,接壤鹏城,毗邻香岛、莞城、羊城的绝佳地缘位置,使得该项目兼具“成本洼地”和“人才高地”的突出优势。

综合考察写字楼、住宅价格、社平工资和水电等生产要素成本,惠阳相比临近的鹏城、莞城和羊城有着明显的优势。在甲级写字楼租价方面,惠阳仅相当于鹏城的27%、羊城的30%;惠阳的房价仅相当于鹏城的20%、莞城的57%;惠阳的平均工资水平则比鹏城低28%、比莞城低18%。(具体数据可见下表)


较低的要素价格和资产价格,大大降低了公司在惠阳的运营成本和人才生活成本。在华夏云顶惠阳讯息科学技术园所在的惠阳(象岭)智慧科学技术产业园周边,已配有较成熟的文化卫生机构、商业中心和休闲场所,得以让各类人才安居乐业,落位定心。

综合大湾区都市圈的都市发展现状,国际上公认都市土地开发强度警戒线一般为30%,超过警戒线的有鹏城、莞城、佛山、浪漫之城,其中鹏城土地开发强度已超55%,莞城已接近50%,惠阳土地开发强度仅为18.6%,可以预计,惠阳将在今后一段时间大量承接上述都市的人口外溢,从而为公司发展提供充足的人力保障。

政府全力支持

龙头公司引领产业链发展

近年来,随着惠州、惠阳将产业发力点聚焦于战略性新兴产业,当地政府将土地、政策资源向电子讯息、科学技术等“新基建”产业板块集中的趋势十分明显。

惠阳区委书记翟伟锋日前在接受《惠州日报》采访时就表示,惠阳将全面整合零散分布的有限土地资源向重点产业园区集中,惠阳(象岭)智慧科学技术产业园等园区接下来在用地规模、用地指标、产业政策、产业配套等方面获得倾斜,惠阳将构建对优质项目有吸引力、承载力的现代产业平台。

与此同期,当地政府也为入驻公司配套了丰厚的招商优惠政策,包括:综合型总部入驻每个公司奖励最高可达500万元;职能型总部入驻每个公司奖励最高可达300万元。此外,还包括公司上市奖、高新公司认定奖、公司品牌建设奖励、人才吸引政策,上述三项奖励最高可达500万、300万和100万元。

近年来,惠阳电子讯息产业撑起了惠阳工业“半边天”。从鹏城转移而来的、全球领先的手机玻璃生产商之一伯恩光学,已在惠阳打造了4个生产基地,拥有全省领先的单体厂房;联想集团在当地落子成熟的科学技术园区。惠阳电子讯息产业已形成以伯恩光学、联想电子、胜宏科学技术、普洛斯为龙头的产业集群。

在大湾区机遇加持下,作为临深重镇的惠阳产业发展,正从“鹏城创新+惠州制造”模式向“鹏城孵化,惠州产业化”方向的转变,千亿级产业集群正蓄势待发。

可租可售型战略资产 华夏云顶惠阳讯息科学技术园尽显投资价值

作为中国领先的科学技术公司综合运营服务商,华夏云顶在全国打造完整的产业生态圈,为科学技术公司提供从孵化、成长、壮大到成为龙头的各种资源及专业服务。公司发展所需的研发、小试、中试、生产、应用、销售、服务等各环节均可落位在华夏云顶各个园区;同期提供集“人才服务、金融服务、技术服务、市场服务、政策服务、外包服务”于一身的六大服务平台,为入园公司免去后顾之忧。

在上述资源和服务的基础上,华夏云顶惠阳讯息科学技术园推出了独栋、双拼厂房、中试生产厂房、智能厂房等各类物业,单栋从2400平米到30000平米,其中智能厂房标准层层高4.5-7.5m,荷载750-1000KG/㎡,相关物业可租可售。不仅将助力公司落位大湾区,也可成为公司极具升值潜力的战略资产。

华夏云顶惠阳讯息科学技术园围绕着智慧、复合、绿色健康、活力共享、多生态的核心理念进行打造。通过移动互联、物联网、云计算、大数据、人工智能等技术整合公司、政府、物业、运营、工作和生活等需求,以基础设施为基点,打造园区智慧化系统。园区还实现节能、环保,未来将达到绿建2星标准,并取得LEED认证;同期修建球场、游泳馆、环形跑道等健身空间,为人才提供日常需求,打造环境清新优美的高科学技术园区。

空间规划及景观设计方面,华夏云顶惠阳讯息科学技术园营造共享交流的公共场所,通过共享创意街区、花园式办公景观布局及多功能室外场所设置,构成开放、共享、交流、活力、生态的产业园区氛围。

科学技术公司落户园区不啻于一次“二次创业”,也意味着选择服务合作伙伴、融入产业链条、投身新一轮的发展大势,这将深刻影响一家公司的成长发展之路。

随着华夏云顶惠阳讯息科学技术园的逐渐成型,目前已有10家规模以上的科学技术公司拟入驻园区。由华夏云顶联合惠阳区成立的总规模10亿元的产业发展引导基金也已成立,将成为入驻公司发展的强力助推器。

即将举行的“惠阳产业发展高峰论坛暨华夏云顶惠阳讯息科学技术园推介峰会”,将有包括惠阳区政府相关领导、拟入驻央企、龙头公司代表、院士级顶尖专家、一流智库学者参会,届时各方将齐聚一堂,研判产业发展走向,共襄盛举。


华夏云顶惠阳讯息科学技术园招商处:

13726181808    chenlingzhu@lygjknt.com

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